Comienzo Proyecto Rehabilitación de Vivienda Centro de Sevilla

Objetivos del Proyecto:

• Modernizar el inmueble, mejorando su funcionalidad y estética, sin perder su carácter histórico.
• Cumplir con las normativas vigentes en materia de rehabilitación de edificios en áreas protegidas.
• Implementar soluciones de eficiencia energética y sostenibilidad.
• Potenciar el valor patrimonial del inmueble mediante la conservación de elementos arquitectónicos originales.

Fase Inicial:

1. Análisis del Inmueble:

   • Inspección técnica detallada para evaluar el estado actual de la estructura, instalaciones y acabados.
   • Identificación de elementos arquitectónicos de valor histórico que se conservarán o restaurarán.

2. Estudio Normativo:

   • Revisión de la normativa urbanística y patrimonial aplicable al centro histórico de Sevilla.
   • Gestión de permisos y licencias necesarias para la ejecución de la reforma.

3. Propuesta de Diseño:

   • Desarrollo de un diseño preliminar que integre soluciones modernas con la conservación de elementos tradicionales.
   • Presentación de opciones de distribución interior que optimicen el uso del espacio y la entrada de luz natural.

4. Planificación de Obras:

   • Definición de fases y cronograma de ejecución de la reforma.
   • Presupuesto detallado de los trabajos a realizar.

Consideraciones Específicas:

• Se prestará especial atención a la selección de materiales que sean compatibles con el entorno histórico, así como a técnicas constructivas que respeten la integridad del inmueble.
• El proyecto incluirá mejoras en la eficiencia energética, como la instalación de sistemas de aislamiento térmico, climatización eficiente y aprovechamiento de energías renovables.