Cambio de uso de Locales a Viviendas

Objetivos del Proyecto:

• Convertir el uso del inmueble de comercial a residencial.
• Optimizar el espacio para garantizar funcionalidad, confort y estética.
• Cumplir con las normativas vigentes en materia de habitabilidad, accesibilidad y eficiencia energética.
• Mejorar las condiciones acústicas, térmicas y de ventilación del espacio.

Alcance de los Trabajos:

1. Análisis Previo:

   • Evaluación de la viabilidad del cambio de uso conforme a la normativa urbanística local.
   • Estudio de las condiciones estructurales del inmueble para asegurar la seguridad y estabilidad de la nueva vivienda.

2. Proyecto Arquitectónico:

   • Diseño de una nueva distribución interior que contemple espacios habitables como sala de estar, dormitorios, cocina y baños.
   • Incorporación de soluciones de diseño que maximicen la entrada de luz natural y la ventilación.
   • Selección de materiales y acabados adecuados para un uso residencial.

3. Adaptación de Instalaciones:

   • Modificación y adecuación de las instalaciones eléctricas, de fontanería, saneamiento y climatización para cumplir con las normativas de viviendas.
   • Implementación de sistemas de eficiencia energética, como iluminación LED, aislamiento térmico y equipos de climatización de bajo consumo.

4. Tramitación de Licencias:

   • Gestión de los permisos y licencias necesarias para el cambio de uso.
   • Coordinación con el Ayuntamiento y otros organismos competentes para asegurar el cumplimiento de las normativas.

5. Ejecución de Obras:

   • Supervisión de las obras para garantizar que se lleven a cabo conforme al proyecto aprobado.
   • Control de calidad y resolución de incidencias durante la ejecución.

6. Entrega y Puesta en Uso:

   • Finalización de las obras y entrega de la vivienda al promotor.
   • Asegurar la obtención de la cédula de habitabilidad y cualquier otro certificado necesario para la ocupación de la vivienda.