Plan Director edificio CASEM. Universidad de Cádiz
Carlos García Garzón ha realizado el Plan Director del Edificio CASEM (Centro Andaluz Superior de Estudios Marinos) de la Universidad de Cádiz en el municipio de Puerto Real (Cádiz).
El Plan Director pretende establecer las posibles reformas que puedan llevarse a cabo en el edificio CASEM. Para ello deben localizarse las patologías que posee en la actualidad, tanto de forma puntual como generalizadas en el inmueble.
Una vez realizado el análisis pormenorizado, se plantean unas medidas correctoras que se acometerán a corto, medio o largo plazo. Se proponen una o varias soluciones a cada situación que sea objeto de mejora. Se pretende sentar las bases de las futuras obras que se llevarán a cabo, con una visión global del mismo. Las diversas actuaciones se valoran económicamente de una forma estimada.
Los elementos constructivos, las instalaciones, las condiciones económicas, las condiciones en materia de seguridad y las condiciones estéticas son estudiados de una forma unitaria.
Eficiencia Energética
A tenor de los planteamientos establecidos en materia de sostenibilidad en el marco europeo, con unos objetivos claros para el año 2.020, se realiza en primer lugar un estudio de la calificación energética del edificio actual, con la ayuda del análisis de toda la envolvente térmica (cerramientos, cubiertas, tabiquería, etc.) y las instalaciones existentes.
Para llegar a conseguirlo se han examinado con detenimiento los rendimientos de las máquinas productoras de frío y calor, las luminarias que disponen las diversas estancias del inmueble, además de los consumos eléctricos de los fan-coils y resto de maquinaria que llega a influir en la calificación energética.
Una vez obtenida la calificación energética de la situación actual, se modela el edificio de forma particular con cada actuación planteada, con el fin de ver la incidencia que puede llegar a tener desde un punto de vista de las emisiones de dióxido de carbono emitido a la atmósfera. De esta forma, se podrá obtener una visión más objetiva de cada cambio propuesto.
Building Information Modeling (BIM)
Como documentación adjunta al presente Plan Director, se aporta la información BIM que ha sido utilizada y elaborada expresamente para llegar a las conclusiones planteadas en el edificio CASEM.
