REFORMA A PLAZOS. INQUILINOS SEGUROS

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Introducción

En el artículo 17, de la Ley de Arrendamientos Urbanos, como forma de pago en el alquiler se estipula lo siguiente:

“5. En los contratos de arrendamiento podrá acordarse libremente por las partes que, durante un plazo determinado, la obligación del pago de la renta pueda reemplazarse total o parcialmente por el compromiso del arrendatario de reformar o rehabilitar el inmueble en los términos y condiciones pactadas..”

Angar Arquitectos gestiona todos los trámites necesarios para aprovechar esta forma de reformar/alquilar tan ventajosa para el arrendatario y el propietario del inmueble.

¿Cómo funciona Angar Reformas?

Realizamos la reforma del inmueble de su propiedad, previamente pactada con el propietario y el arrendatario de la vivienda.
Esta reforma se pagará dentro de las mensualidades de la renta del piso, acordado en contrato. Dependiendo del valor de la reforma, variará el precio y el tiempo para pagar las obras.

Soy Arrendador ¿cómo me beneficia Angar Reformas?

Consigue materializar las reformas que llevas tiempo demandando, pero por falta de liquidez no realizas. Angar Arquitectos le quita los problemas de una reforma de este tipo, además de ofrecerle la solución arquitectónica más favorable para su inmueble.

Si no tuviera un inquilino, Angar Arquitectos le ayudaría a buscarlo, ofreciéndole las máximas garantías cuando abandone el piso.

El arrendador obtendrá un estudio de mejora de la Calificación Energética del Edificio para reducir los gastos mensuales en gas y electricidad.

Soy Arrendatario ¿cómo me beneficia Angar Reformas?

Estreno un piso reformado y puedo influir en el diseño del mismo. Pago una cuota similar o inferior a los precios de mercado. Angar Arquitectos le informará de las ayudas públicas existentes y de la forma de conseguirlas.

Viviendas vacías en España

España lidera el número de viviendas vacías en Europa, dentro de los parámetros buscados a la hora de localizar una vivienda habitual es la reforma y como consecuencia el aspecto interior. Por lo que con este sistema, aumentamos las probabilidades de alquilar nuestro inmueble y obtener unos ingresos.

Además, de esta manera no es necesario solicitar ningún crédito, ya que es pagado en las mensualidades.

Tiempo y cuantía de la renta

Dependerá de cada tipo de obra, se entregará un estudio al respecto al entregar el presupuesto de la reforma.

Pasos a seguir para contratar este servicio:

1) Contactar con Angar Arquitectos.

2) Visita de un técnico de Angar Arquitectos al inmueble.

3) Entrega de un presupuesto detallado de la reforma del piso. Cuantía mensual y número de meses de renta.

4) Angar Arquitectos localiza el futuro inquilino (si no existiera aún).

4) Pactar las condiciones del futuro alquiler. Firma de contrato.

5) Comienzo de la reforma, cuyo plazo máximo es de 45 días.

8) Ocupación del piso por parte del inquilino por el tiempo pactado.

9) Finalización del plazo de alquiler.

10) Entrega del piso al dueño con total garantía del correcto estado del inmueble.

¿Empezamos……?

Autor: Carlos García Garzón

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